提防未经认可的CIS

集体投资计划
CIS
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投资海外物业
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发布者: 钱生30/08/2021

近日,钱生留意到证监会网站新增了一个警示,希望大家可以提防一些未经认可,并疑似是集体投资计划(CIS)的投资安排。

证监会的可疑投资产品警示

想了解这个警示,首先要知道「CIS」及「未经认可」这两词语是甚么。

CIS
关于CIS,名字虽然看来陌生,但却覆盖一些大家耳熟能详的投资产品,包括投资基金、强积金和房托基金。简单而言,CIS通常会汇集不同投资者的资金,投资于由营办者统一管理的资产组合,而投资者对有关资产并没有日常控制权。

知多点:了解构成CIS的相关元素

钱生有时会犯上先入为主的毛病,从名称来判断事物的本质。一项投资计划是否属于CIS,需要看其运作,就算计划的名称不包含「基金」,或者没有集体投资的意味,也不代表它不是CIS。事实上,CIS所覆盖的资产非常广泛,亦不限于本港资产。

近年一些关于海外物业,例如酒店、商场和学生宿舍项目的投资计划,又或者一些关于数码货币和ICO(首次代币发行)的投资计划,单看名称,未必会想到与CIS有关,但实际却可能具备了CIS的元素,有机会是CIS,一般而言,CIS须由持有证监会牌照或注册的中介人销售。

未经认可的计划
在现行监管下,除非得到豁免,否则所有向本港公众公开发售的CIS,都必须先得到证监会的认可。一般而言,未经认可的CIS只可售给专业投资者。

证监会的认可虽然并不是一个「Q唛」保证,因为它既不是一种推介或认许,也不是一种回报的保证,但证监会的认可在投资者保障方面却有重大意义。认可投资产品须符合证监会相关产品守则的规定,其销售文件亦要清晰地披露重要的资讯例如产品的特点和风险,让投资者能够作出有根据的投资决定。

至于未经认可的投资安排,包括在「可疑投资产品警示」榜上有名的安排,会有高风险。由于有关安排本身及其销售文件未经证监会认可,产品本身未必适合香港公众,而产品披露也不一定清晰及完善,投资者未必可以从中了解产品的特点和风险。假使投资者没有充足的知识和经验,又或者产品的结构和运作复杂,要清楚了解产品的难度就会更高。最终,投资于有关产品可能会蒙受重大甚至是全部损失。